Casa em Buraquinho - 3 quartos com 2 suítes em condomínio

Descrição do Imóvel

📍BURAQUINHO | CASA DUPLEX PARA VENDER EM TEMPO RECORDE! | R$ 950.000,00 | 3 QUARTOS

Casa nascente com piscina automatizada com cascata, energia solar e área gourmet completa — 4 vagas de garagem e condomínio com portaria 24h.

◼️ CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL
– Térreo: sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, hall de entrada, lavabo, lavanderia coberta com armários, depósito e corredor de depósito
– Superior: 2 suítes com varanda, sendo a master com banheira
– Quartos com guarda-roupas e sapateiras
– 2 vagas no imóvel + 2 vagas fixas no condomínio
– Portões em alumínio automático

◼️ LAZER PRIVATIVO
Piscina 3x6 automatizada com cascata, área gourmet com churrasqueira e armários, preparada para forno de pizza.

◼️ DIFERENCIAIS
Cozinha nova com bancadas em mármore, forno elétrico, cooktop e micro-ondas. Energia solar, sistema de caixa d'água com pressurizador e revestimento Ecodecor nos muros externos. Ar-condicionado 18.000 BTUs na sala/cozinha e 12.000 BTUs na master.

◼️ CONDOMÍNIO
Piscina, quadra, churrasqueira, salão de festas e portaria 24h.

📐 Área construída: 172 m²
🏢 Condomínio: R$ 600,00/mês
📄 IPTU: R$ 1.400,00/ano

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Pontos Fortes

BURAQUINHO

Buraquinho e Vilas do Atlântico são hoje, na prática, um único bairro — a barreira física que os separava foi removida em 2020, abrindo circulação direta entre as duas áreas. O que o comprador ganha com isso: acesso à mesma orla, à mesma infraestrutura de serviços e ao mesmo comércio consolidado de Vilas, com imóveis mais novos e um mercado que ainda não chegou ao teto de valorização. Para quem quer qualidade de vida real no litoral de Lauro de Freitas sem pagar pelo nome do bairro vizinho, Buraquinho é a escolha mais consistente hoje.

 

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Mapa de Localização

Central de Negócios

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ANDREA GUERRA IMÓVEIS - CRECI BA 10.614 | CRECI J 2223
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E-mail: imoveis@andreaguerra.com.br

 

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